Comment vérifier l’étanchéité de la toiture ?

L’étanchéité de la toiture est un facteur très important afin d’éviter certains souci d’humidité (odeur de moisi, salpêtre, champignon, rouille, auréole…)  et même des inondations. C’est la raison pour laquelle il faut vérifier régulièrement l’étanchéité de la toiture.  Voici comment fut-il s’y prendre.

Une inspection de la toiture

Il est possible de vérifier l’étanchéité de la toiture en inspectant visuellement l’état des tuiles et de la membrane de couverture. Dès le moindre indice de tuiles cassées ou fissurées, l’apparition de moisissure sur la couverture, des taches brunes ou verdâtre sur la dalle, des cloques sur les murs intérieurs, un écaillement ou gondolement de la peinture, des auréoles sur le mur ou plafond, une odeur d’humidité, un écoulement d’eau tout le long du mur, des fissures au niveau de la façade….  C’est le signe d’un problème d’étanchéité au niveau de la toiture. Dans le cas contraire, si il n’y aucun signe détectable à l’œil nu, il est préférable d’utiliser des appareils de recherche de fuite par caméra 91.

Les méthodes de recherche de fuite non destructive

Plusieurs méthodes permettent de vérifier l’étanchéité d’une toiture. Pour cela, il faut faire usage destechniquesde recherche de fuite non destructives. Cela consiste à effectuer des recherches par des équipements modernes et qui ne causent aucun dégât possible. Les voici donc :

La caméra endoscopique:

Aussi appelé caméra d’inspection vidéo, c’est un appareil spécifique à la recherche de fuite sans casse. La recherche de fuite par caméra 91 permet plus facilement de vérifierl’étanchéité de la toiture. L’endoscopie doit être insérer dans les conduits afin de se rendre compte des anomalies ou toute infiltration d’eau rapidement et sans dégât, si possible.

La fumigation :

La technique de fuite par fumigation, c’est une excellente méthode pour se rendre compte de l’étanchéité d’une toiture. Cela consiste à une simple injection de fumée épaisse sous la membrane du toit en question. En cas d’infiltration d’eau dans les conduits de cette surface, il est de constat un échappement ou une remontée de fumée à un endroit précis au niveau du toit. Ainsi, il devient plus facile de localiser l’origine de la fuite toiture et d’y remédier rapidement et sans le moindre dégât possible.

Le gaz traceur :

C’est une méthode de recherche de fuite non destructive. Cela consiste à injecter un mélange d’azote et hydrogène sous l’étanchéité du toit sous pression. Dès le constat d’une remontée de gaz au-dessus de la toiture, c’est le signe del’emplacement de la fuite précisément au niveau de la surface de la toiture. En générale, le gaz traceur est utilisé en dernier recours lorsque les autres méthodes de recherche ont atteint leur limite.

La fluorescéine

Plus connue sous le nom de colorant traçant, cette technique permet d’inspecter le toit afin d’avoir une idée de tout souci d’étanchéité afin d’y remédier le plus rapidement possible.

Les caméras thermiques :

Cette technique permet d’avoir une idée des éventuels défauts d’étanchéité ou toute infiltration d’eau à l’intérieur des tuyaux de la toiture. Cet appareil permet d’identifier les déperditions thermiques ou les variations de température causée par l’infiltration d’eauau niveau du toit donné. C’est une technique de recherche de fuite non destructive rapide et très fiable.

L’électro-acoustique :

Outre la recherche de fuite par caméra 91, il est possible d’utiliser un microphone pour repérer la source de la fuite au niveau de la toiture. Cela consiste à intensifier les vibrations émises par la fuite pour se rendre compte de l’emplacement de la toiture en question. C’est une technologie moderne qui permet de réaliser toute recherche de fuite d’eau sans casse.